БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ ПО ТЕЛЕФОНАМ:
Россия
Москва и область
Санкт-Петербург и область
Многоканальная бесплатная горячая линия

Москва и МО +7 (499) 110-35-21
С-Петербург и ЛО +7 (812) 334-11-75
Бесплатный звонок по России

Ипотека без первоначального взноса в краснодаре от застройщика

ипотека без первоначального взноса в краснодаре от застройщика

Собрались купить квартиру в ипотеку без первоначального взноса в Краснодаре? Наше предложение будет актуальным для Вас!

Живите в своей квартире от строительной компании «СпецСтройКубань» уже сейчас! Ипотека без первоначального взноса — это отличная возможность решить острый жилищный вопрос без потерь для бюджета семьи. Застройщик «ССК» является аккредитованным партнером крупнейших банков страны: Сбербанк России, ВТБ24, Россельхозбанк, Росбанк.

Ипотека без первоначального взноса — отличная возможность жить в своей квартире уже сегодня! Воспользуйтесь нашим предложением и перестаньте платить за арендное жильё, платите столько же за своё.

Ипотека без первоначального взноса краснодар от застройщика


Требования у каждой финансовой организации разные, но есть документы обязательные и по усмотрению банка.

Список документов для открытия ипотеки:

  1. паспорт;
  2. анкета-заявление на кредит по форме банка;
  3. трудовой договор и заверенная копия трудовой книжки;
  4. справка 2НДФЛ, зарплатный проект, выписка счета или налоговая декларация;
  5. свидетельство о браке и рождении детей (если есть);
  6. водительские права, военный билет, диплом об образовании;
  7. документы о недвижимости (если уже выбрали).

Для того чтобы купить квартиру в ипотеку без первоначального взноса, обратитесь к специалистам компании 23Квартиры.ру. Вам помогут выбрать и приобрести жилье у надежной строительной компании. Ипотечный брокер портала недвижимости поможет бесплатно отправить заявления в более чем 10 банков и оформить жилищный кредит.

Ипотека без первоначального взноса в краснодаре от застройщика

Но банк просит первоначальный взнос в размере 10-20% или увеличенную процентную ставку от 14% для кредита без первого взноса. Что делать?

  • Находите застройщика, продающего квартиры в ипотеку без первоначального взноса.
  • Выбираете квартиру в ЖК этого застройщика, далее он отправляет документы в банк с подтверждением “о получении” от покупателя первоначального взноса.
  • Оформляется ипотека.

Цена будет равна не 80% от стоимости квартиры, а 100%, где 20% от перечисленных банком средств пойдет на покрытие «первоначального взноса», который не был переведен покупателем.

Ипотека без первоначального взноса в краснодаре от застройщика и цены


Покупатель доволен, так как приобрел квартиру по низкой ипотечной ставке и без привлечения наличных денежных средств.

У схемы множество преимуществ. Важно разумно просчитать свои возможности (сумма ипотеки не должна превышать 30-40% семейного бюджета).

Помните о дополнительных расходах на открытие ипотеки, ремонт, налог или оплату “лишних” метров при получении свидетельства (частое явление в монолитно-кирпичных домах, расхождение с заявленной площадью до + 1 кв.м.).

Как получить ипотеку без первоначального взноса в Краснодаре

Открытие ипотеки требует времени и сбора документов.

Ипотека без первоначального взноса в краснодаре от застройщика с отделкой

И в третьих — сумма, за которую потенциально банк сможет реализовать покупаемую недвижимость в данном случае рискует не покрыть займ.

Требования банков для одобрения ипотеки без первого взноса

Заявитель, как правило, получает одобрение банка при наличии:

Список документов для одобрения ипотеки с 0 взносом

В каких новостройках Краснодара можно купить квартиру без первого взноса?

Сделка купли-продажи жилья в новом ЖК отличается юридической прозрачностью, значительным снижением рисков мошенничества. Важно обратить внимание на надежность застройщика в Краснодаре, получить сведения о его финансовой стабильности и репутации.

Стоимость квартиры в новостройке будет на 20-40% ниже недвижимости на вторичном рынке.

Экономия при оформлении сделки очевидна.

Жилищная ипотека на приобретение жилья в новом ЖК выдается в сумме от 300000 руб. под залог недвижимого имущества.

Недвижимость подлежит обязательному страхованию, как и жизнь и здоровье заявителей. Документы по залогу предоставляются в течение 3 месяцев после оформления договора ипотечного кредитования.

По условиям кредитного договора получатель кредита может досрочно полностью или частично погасить ипотечный заем.

Учтите при подаче заявки на ипотеку

Чтобы ответить на этот вопрос правильно, нужно учесть:

1. Чем больше срок договора, тем меньше будет ежемесячный платёж.

Ипотека без первого взноса в краснодаре от застройщика

Как же быть в тех случаях если накопить на первоначальный взнос не получилось? Трудно не согласиться с тем, что платить за свою квартиру намного выгоднее чем за арендную.

Живя на съемном жилье, многие мечтают о своей квартире. Как же быть в тех ситуациях когда нет возможности вмести первоначальный взнос в размере нескольких сотен тысяч рублей? Платить за съемную квартиру и параллельно откладывать на первоначальный взнос очень трудно! Мы решили эту проблему и предлагаем вам купить квартиру в ипотеку без первоначального взноса.

Некоторые банки предлагают специальные ипотечные программы не предусматривающие первоначальный взнос! В строительной компании «ГИК» можно купить квартиру в ипотеку используя в качестве первоначального взноса материнский капитал.

Краснодара при «стандартной» ипотеке составляет как правило 15-20% от стоимости планируемой к покупке недвижимости.

Ипотечные программы без первоначального взноса, позволяющие решить жилищный вопрос сразу, без накопления большой суммы, являются привлекательным вариантом для заёмщиков. Однако условия кредитования по таким программам зачастую являются менее выгодными и по ставке и, как следствие этому, по сумме итоговой переплаты.

Вне зависимости от банка Краснодара, жилищный кредит без первоначального взноса чаще всего будет имеет следующие особенности:

  • Необходимость дополнительного обеспечения по кредиту в форме залога недвижимости заемщика;
  • Поручительство супруга / члена семьи или третьих лиц;
  • Более высокие процентные ставки, позволяющие банку перекрыть свои потенциальные риски;
  • Ограниченный выбор предмета ипотеки.

Ипотека без первоначального взноса краснодар от застройщика 2019

Это хорошо, как некая страховка от непредвиденного временного осложнения материального положения: потеря работы, снижение зарплаты, внезапные необходимые траты.

Согласитесь, если есть возможность в какой-то момент платить больше, чем должен по графику — каждый разумный человек так и поступит.

Этот шаг снизит ежемесячный платёж и впоследствии переплату. Ведь тогда вся сумма, оплаченная сверху обязательной — пойдёт на погашение основного долга, а не процентов.

Аннуитетные платежи высчитываются по сложной формуле. Не все знают, что вначале оплаты ипотеки — большая часть ежемесячного платежа идет на погашение процентов.

По факту основную сумму долга заёмщик оплачивает в последние годы.
Логично, что чем дальше к сроку окончания кредитного договора — тем меньше смысла платить досрочно.

2.

Ипотека без первоначального взноса краснодар от застройщика 2018

Также есть дополнительные расходы на повышенную страховку, юридическое сопровождение, оценку, государственные пошлины, налог и т.д. Воспользуйтесь советом специалиста или кредитным калькулятором и рассчитайте свои платежи по завышенной ставке. После чего и принимайте решение — переплачивать или копить деньги на первый взнос.

Еще один из вариантов ипотеки без первоначального взноса — это погашение первого платежа за счет потребительского кредита, государственных программ или субсидий (материнский капитал, военная ипотека и.т.д.)

Как работает ипотека без первоначального взноса в новостройках?

Альтернативный вариант покупки жилья “без денег” – это приобретение квартиры в новостройке и открытие ипотеки через строительную компанию.

Покупатель оформляет ипотечный кредит в любом банке.

Комментарии 0

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *